Att renovera din lägenhet

Tider och hänsyn

Samma regler gäller generellt för renovering som för andra (o)ljud som kan vara störande för grannar. 

Dock ska man försöka ta så mycket hänsyn som möjligt, med tanke på att det bor äldre och småbarn i husen och fördela sitt jobb så att det mest högljudda arbetet, tex borra, slå ned väggar, bila i golven, lägga golv, spika etc. inte förläggs till före kl. 8.00 och efter kl. 20.00.

Sätt gärna även upp ett meddelande i trapphuset så att dina grannar vet vad som är på gång. Mattor och ytor i entré och trapphus ska täckas över om det finns risk för extra nedsmutsning. Byggsopor i trapphuset ska tas bort varje dag. Om trapphuset smutsas ned så är det den som renoverar som är ansvarig att se till att det städas.

Vattenavstängning

Prata med styrelsen om hur man stänger av vattnet och vilka de mest lämpliga tiderna är. Då vattnet måste stängas av, ska ovillkorligen ett meddelande sättas upp i god tid. Sätt även lappar vid tvättstugebokningen eller kontakta direkt den som ev. har bokat vid den aktuella tiden.

När vattenrelaterade reparationer utförs så ser styrelsen helst att avstängare monteras, så att vattnet i fortsättningen kan stängas av lokalt. Därigenom minskar framtida olägenheter för de övriga i husen.

Att beakta

Följande måste beaktas vid renovering:

• Enbart kolfilterfläkt tillåten i köket. 
• Inga elektriska fläktar tillåtna vid utsugsventilerna. 
• Det är ej tillåtet att bygga bort utsugsventilerna eller springventilerna vid fönstren. 
• Det är ej tillåtet att riva bärande väggar. 
• Dörrar till fungerande dörröppningar (dvs om öppningen ej är igenbyggd) ska sparas. 

Begäran om tillstånd från styrelsen krävs i följande fall: 

• Ombyggnad av badrum, med anledningen av att det är delade vattenstammar med andra lägenheter samt säkerställande av tätskiktet.
• Flytt av kök.
• Ingrepp/flytt av ventilation. 
• Ingrepp som innebär att elstammen ändras.
• Ändring i bärande väggar.
• Andra omfattande ingrepp / förändringar.

Obligatorisk ventilationskontroll efter din renovering krävs i följande fall:

• Ventilationsdon/-rör i badrum eller kök för frånluft byts ut eller återmonteras

Fyll i denna blankett för att begära om tillstånd för renovering, skicka den via e-post till styrelsen på info@backvagen.se eller posta till föreningens postadresss som du ser i sidfoten på hemsidan (längst ned). 

Läs gärna ett informationsblad om renovering av kök och badrum, och detta informationsblad om renovering av lägenhet generellt.

Bygginformation

Vi tipsar om Golvbranschens våtrumskontroll, läs mer på www.gvk.se. Även Svensk Byggtjänst har mycket information och material som kan vara till stor nytta. De har även standardavtal som kan användas för hantverkare.